Arnarholtsvegur 9 - Lóð
604 Akureyri
0
0
0
4536 m²
-
Tegund Lóð/ Sumarhúsalóð
-
Stærð 4536 fm
-
Herbergi 0
-
Stofur 0
-
Svefnherbergi 0
-
Baðherbergi 0
-
Inngangur Sér
-
Byggingaár 0
-
Brunabótamat 0
-
Fasteignamat 2.150.000
Kasa fasteignir 461-2010.
Arnarholtsvegur 9 - Sumarhúsalóð við Hjalteyri – Frábær útsýnislóð!
Til sölu er afar vel staðsett 4.536 m² sumarhúsalóð við Hjalteyri.
Lóðin er stór og gróin, stendur hátt með miklu útsýni til allra átta. Lóðin er leigulóð og er í eigu Hörgársveitar og er með ótímabundnum lóðarleigusamning.
Samkvæmt deiluskipulagi má bygga frístundarhús að hámarki 140 fm á einni hæð. Þakform er frjálst. Hámarkshæð húsa er 5,5 m. Ekki eru gerðar sérstakar kröfur um form og útlit umfram almennar gæðakröfur í kafla 3.1.1. í Deiluskipulagi 26. febrúar 2018. Ekki er heimiluð föst búseta á svæðum fyrir frístundahús. Svæðið verður tengt fráveitu íbúðarbyggðarinnar.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Arnarholtsvegur 9 - Sumarhúsalóð við Hjalteyri – Frábær útsýnislóð!
Til sölu er afar vel staðsett 4.536 m² sumarhúsalóð við Hjalteyri.
Lóðin er stór og gróin, stendur hátt með miklu útsýni til allra átta. Lóðin er leigulóð og er í eigu Hörgársveitar og er með ótímabundnum lóðarleigusamning.
Samkvæmt deiluskipulagi má bygga frístundarhús að hámarki 140 fm á einni hæð. Þakform er frjálst. Hámarkshæð húsa er 5,5 m. Ekki eru gerðar sérstakar kröfur um form og útlit umfram almennar gæðakröfur í kafla 3.1.1. í Deiluskipulagi 26. febrúar 2018. Ekki er heimiluð föst búseta á svæðum fyrir frístundahús. Svæðið verður tengt fráveitu íbúðarbyggðarinnar.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
