Kjarnagata 55 502
600 Akureyri
3
1
4
120 m²
-
Tegund Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
-
Stærð 120 fm
-
Herbergi 4
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 3
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sameig.
-
Byggingaár 2023
-
Lyfta Já
-
Brunabótamat 82.500.000
-
Fasteignamat 75.550.000
Kasa fasteignir 461-2010 - Bókið einkaskoðun á [email protected].
Kjarnagata 55 íbúð 502. Glæsileg 4 herbergja 120,4 fm útsýnisíbúð í fimmtu hæð í nýlegu fjölbýli í Hagahverfi. Eignin er vönduð með quartz á borðum í eldhúsi og baðherbergi, vönduðum heimilistækjum og innréttingum. Frábært útsýni er til allra átta úr íbúðinni. Sér svalagangur er inn í íbúðina með svalalokun. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign ásamt stæði í bílakjallara. Í bílakjallara er sér bílaþvottastæði. Eign sem vert er að skoða!
Eignin skiptist í svalagang, forstofu, stofu og eldhús í opnu björtu rými, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi ásamt sér geymslu í sameign og stæði í bílakjallara.
Svalagangur: Komið er inn af stigangi á sér 14 fm svalagang með svalalokun, svalagangurinn er ekki í birtum fermetrum eignar.
Forstofa: Þar eru flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Innrétting með góðu skápa og skúffuplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél er í innréttingu ásamt bakaraofni og combi ofni. Span helluborð er fræst í borðplötuna sem eru úr quartz stein, veggur á milli bekkjar og efriskápa er einnig klæddur með quartz.. Rúmgóð eyja er við eldhúsið, þar eru skúffur og vínkælir. Eyjan er klædd quartz stein og er með undirlímdum vaski. Gott pláss er við eyjuna. Öll tæki eru mjög vönduð Siemens tæki úr extraKlasse línunni.
Stofa: Er saman í rými með eldhúsi. Bjart rými með stórum gluggum til austurs. Út frá stofu er gengið á c,a 8 fm austur svalir með útsýni til norðurs, austurs og suðurs.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta veggja. Góð skúffu og skápa innrétting með quartz borðplötu. Spegill er með ljósum á bakvið. Vegghengt salerni og sturtuklefi með vængjahurðum.
Þvottahús: Er með góðu skápaplássi. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Bekkjarplata með vaski er til hliðar við þvottavél.
Svefnherbergi: Eru þrjú í eigninni, öll með fataskápum.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara, geymslan er skráð 12,2 fm.
- Stæði í bílakjallara fylgir eigninni með tengi fyrir bílahleðslu.
- Sér bílaþvottastæði er sameign með öðrum í húsinu. Þar er skolvaskur, háþrýstidæla, þvottakústur og góð lýsing.
- Plejd ljósastýing er í öllum ljósum.
- Rafdrifnar rúllugardínur í alrými.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kjarnagata 55 íbúð 502. Glæsileg 4 herbergja 120,4 fm útsýnisíbúð í fimmtu hæð í nýlegu fjölbýli í Hagahverfi. Eignin er vönduð með quartz á borðum í eldhúsi og baðherbergi, vönduðum heimilistækjum og innréttingum. Frábært útsýni er til allra átta úr íbúðinni. Sér svalagangur er inn í íbúðina með svalalokun. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign ásamt stæði í bílakjallara. Í bílakjallara er sér bílaþvottastæði. Eign sem vert er að skoða!
Eignin skiptist í svalagang, forstofu, stofu og eldhús í opnu björtu rými, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi ásamt sér geymslu í sameign og stæði í bílakjallara.
Svalagangur: Komið er inn af stigangi á sér 14 fm svalagang með svalalokun, svalagangurinn er ekki í birtum fermetrum eignar.
Forstofa: Þar eru flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Innrétting með góðu skápa og skúffuplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél er í innréttingu ásamt bakaraofni og combi ofni. Span helluborð er fræst í borðplötuna sem eru úr quartz stein, veggur á milli bekkjar og efriskápa er einnig klæddur með quartz.. Rúmgóð eyja er við eldhúsið, þar eru skúffur og vínkælir. Eyjan er klædd quartz stein og er með undirlímdum vaski. Gott pláss er við eyjuna. Öll tæki eru mjög vönduð Siemens tæki úr extraKlasse línunni.
Stofa: Er saman í rými með eldhúsi. Bjart rými með stórum gluggum til austurs. Út frá stofu er gengið á c,a 8 fm austur svalir með útsýni til norðurs, austurs og suðurs.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta veggja. Góð skúffu og skápa innrétting með quartz borðplötu. Spegill er með ljósum á bakvið. Vegghengt salerni og sturtuklefi með vængjahurðum.
Þvottahús: Er með góðu skápaplássi. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Bekkjarplata með vaski er til hliðar við þvottavél.
Svefnherbergi: Eru þrjú í eigninni, öll með fataskápum.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara, geymslan er skráð 12,2 fm.
- Stæði í bílakjallara fylgir eigninni með tengi fyrir bílahleðslu.
- Sér bílaþvottastæði er sameign með öðrum í húsinu. Þar er skolvaskur, háþrýstidæla, þvottakústur og góð lýsing.
- Plejd ljósastýing er í öllum ljósum.
- Rafdrifnar rúllugardínur í alrými.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
