Kasa fasteignir 461-2010.

Stórholt 2. Fallegt 219,7 fm. einbýlishús með stakstæðum bílskúr í Holtahverfi. Húsið hefur allt verið endurnýjað á fallegan máta að innan.
Íbúðarhluti er skráður 183,7 fm og bílskúr 36 fm.

ATH!!  Til greina kemur að skipta á minni húseign á Sauðárkróki eða Akureyri. 

Efri hæðin skiptist í forstofu, sjónvarpsherbergi og borðstofu, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.

Forstofa: Þar eru flísar á gólfum eins og á allri hæðinni.
Eldhús: Þar er ný innrétting, háglans hvít og svört, flísar á milli skápa, öll eldhús og blöndunatæki ný, flísar á gólfum. Borðplata er Quartz steinn.
Stofa: Rúmgott og bjart rými, flísar á gólfum, niðurtekið loft og innbyggð lýsing. Gengið er út í garð út frá stofu.
Sjónvarpshol: Opið er inn í sjónvarpshol frá stofu, þar er loft tekið niður og innbyggð lýsing og flísar á gólfum.
Baðherbergi: Hefur verið fært og stækkað miðað við upprunalega teikningar. Þar er hvít háglans innrétting og Quartz steinn á vaskaborði, baðkar og sturta með sturtugleri.
Flísalagt í hólf og gólf. Niðurtekið loft og innbyggð lýsing einnig er led lýsing í sturtu og upphengt salerni. Vönduð blöndunartæki.
Svefnherbergi: Eru tvö á hæðinni eftir breytingar. Hjónaherbergi er með fataherbergi og svalir eru út úr hjónaherbergi, hitt svefnherbergið er flísalagt.

Frá gangi er gengið niður á neðri hæð.

Neðri hæð: Skiptist í gang með stórum skápum, herbergi með stórum skápum, baðherbergi og þvottahús.

Þar er inngangur á norðurhlið hússins, þar er flísalagður gangur.
Baðherbergi á neðri hæð er rúmgott og allt nýtt, þar eru plötur á veggjum og flísar á gólfum, stök skápainnrétting, vaskur (ótengdur), sturta með vönduðum blöndunartækjum, upphengt salerni. 
Á gangi eru nýjir skápar.
Einnig er opið inn í rými frá gangi þar eru einnig nýjir skápar.
Þvottahús er rúmgott með góðu skápaplássi þar eru flísar á gólfi, góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengt er úr þvottahúsi.
Á neðri hæðinni er einnig rúmlega 20 fm rými þar sem að áður var spennistöð sem nú er farin úr húsinu og er hægt að opna inn í það rými frá gangi á neðri hæð og stækka rýmið eða gera t.d svefnherbergi. Einnig er möguleiki að útbúa litla íbúð til útleigu með sér inngangi.
Bílskúr: Stór stakstæður bílskúr hann er í nokkuð upprunalegu ástandi, þar eru flísar á gólfum. Nokkrir gluggar eru á bílskúr, Hurðaopnari er á bílskúrshurð. Á milli bílskúrs og húss er svæði sem búið er að slétta en er ófrágengið. 

Búið er að múrviðgera og steypukústa svalir í suður /vestur og tröppur að aðalinngangi. Stofugluggar ný málaðir að utan.
Suðurgarður sem býður upp á mikla möguleika í góðu næði í mikilli náttúrufegurð með flottu útsýni upp í Hlíðarfjall. Stutt í alla þjónustu.

Húseignin er laus strax.

- Allar vatns og frárenslis lagnir nýjar í húsinu og út í götu. Búið er að fjarlægja eldri lögn frá húsinu og loka henni.
- Gólfhiti er í öllu húsinu.
- Ný hitaveitugrind með varmaskipti.
- Lagnir fyrir snjóbræðslu. Ótengt
- Ný rafmagnstafla og búið að draga nýtt í allt. Berker K1 rofar og tenglar. Ný útiljós eru á húsi.
- Innfeld ljós eru í stofu, þvottahúsi og baðherbergi.
- Led lýsing er í sturtuhaus og sjampóhillu.
- Niðurtekið loft í stofu og baðherbergi með Philips hue borða allan hringinn.
- Flísar frá Vídd á gólfum og baði og Dekkor í forstofu og eldhúsi með epoxy fugu.
- Lagnir fyrir bílskúr, heitann pott og rafmagn á pall, Ótengt
- Ný Siemens heimilistæki frá Rafha. Innbyggð uppþvottavél fylgir. 
- Nýr tvöfaldur Samsung ísskápur með klakavél getur fylgt.
- Nýjar innihurðir og útihurðir. 
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Nýlegar screen og myrkrartjöld í öllum gluggum.
- Allar innréttingar og skápar frá Ikea. Quartz steinn í eldhúsi og baði.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.
- Eigninni hefur verið breytt talsvert frá upprunalegum teikningum.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.