Lundargata 13, 600 Akureyri
43.000.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
151 m2
43.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1897
Brunabótamat
25.455.000
Fasteignamat
22.900.000

Kasa Fasteignir 461-2010

Lundargata 13 - Nýbygging  vel staðsett í göngufæri við miðbæ Akureyrar. - Til stendur að endurbyggja húsið í sinni gömlu mynd með stækkun. Húsinu verður lyft upp miðað við núverandi hús, húsið er í heild 48m2 að grunnfleti á 3 hæðum eða 144m2.


Húsið verður á steyptum grunni en efri hæð, ris og þak verður úr krosslímdu tré.
Miðað er við að afhenda húsið fokhelt á byggingastigi 2 samkvæmt eftirfarandi lýsingu.

Lundargata 13 - Skilalýsing

Lóð

Skilast grófjöfnuð og er búið er að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í mulning. Allar teikningar liggja fyrir þ.e. aðalteikningar, sökkulteikningar, burðarvirkisteikningar, glugga- og hurðateikningar, lagnateikningar og rafmagnsteikningar.
Gröftur og fylling
Grafið er niður á fast og fyllt í með grófri möl sem er þjöppuð.
Sökklar
Sökklar/kjallaraveggir eru samkvæmt teikningu.
Plötur
Einangrun undir plötu er 24kg/100mm plasteinangrun Járnabinding er 6mm járnamottugrind. Steypa er af gerðinni S-250. Botnplata er röruð og kaupandi þarf að þurrslípa fyrir gólfefni, kaupandi gæti þurft að laga undir gólfefni.
Milliplata steypt plata tilbúin fyrir írennsli
Plata efstuhæðar er úr krosslímdu tré. Ekki er gert ráð fyrir gólfhita.
Lagnir
Skolp-og rengnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu en ekki tengdar við tengikistur.
Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir botnplötu og eru ekki tengdar við tengikistur,
Einnig eru ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garð innifalin.
Raflagnir
Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.(ekki er gert ráð fyrir innfelldri lýsingu)
Útveggir
Útveggir kjallara eru steyptir byggðir upp úr krosslímdu tré Útveggjaklæðning er aluzink báruál Einangrað er með 100mm þéttull að utan
Innveggir
Innveggir eru ekki innnifaldir
Þak
Þak er byggt upp úr krosslímdi tré einangrað klætt með aluzink bárujárni. Þakskegg Þakkanturinn bandsöguð vatnsklæðning , undirklæðningin er úr timbri. Þakrennur eru tengdar fráveitukerfi í götu.. Allur þakkantur er málaður með hvítum lit.
Gluggar
Gluggar og hurðir Glugga og hurðakarmar eru málaðir í hvítum lit að innan og að utan. Frágangur í kringum glugga og hurðir er úr sama lit og utanhúsklæðning.
Opinber gjöld gatnagerðargjöld eru að fullu greidd, þ.a.s. byggingarlóð, gatnagerð, byggingarleyfisgjald og stofngjald holræsa.
Inntaksgjöld vatns, rafmagns og hita eru greidd.

Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir). Afhendingartími Eftir samkomulagi

Teikningar eru til að fullkláruðu húsi og eru nokkrir möguleikar á nýtingu á húsinu.

Áætluð afhending er sumar/haust 2022

- Fokheld en tilbúin að utan á 43 milljónir.

Nánari upplýsingar:
Sigurpáll á [email protected] eða í 696-1006.
Helgi á [email protected] eða í 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í 864-0054.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.