Lundargata 13, 600 Akureyri
43.000.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
151 m2
43.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1897
Brunabótamat
25.455.000
Fasteignamat
22.900.000

Kasa Fasteignir 461-2010

Lundargata 13 - Nýbygging  vel staðsett í göngufæri við miðbæ Akureyrar. - Til stendur að endurbyggja húsið í sinni gömlu mynd með stækkun. Húsinu verður lyft upp miðað við núverandi hús, húsið er í heild 48m2 að grunnfleti á 3 hæðum eða 144m2.


Húsið verður á steyptum grunni en efri hæð, ris og þak verður úr krosslímdu tré.

Miðað er við að afhenda húsið fokhelt á byggingastigi 2 samkvæmt eftirfarandi lýsingu.

Lóðin Lundargata 13 Skilast grófjöfnuð og er búið er að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í mulning. Allar teikningar liggja fyrir þ.e. aðalteikningar, sökkulteikningar, burðarvirkisteikningar, glugga- og hurðateikningar, lagnateikningar og rafmagnsteikningar. Gröftur og fylling Grafið er niður á fast og fyllt í með grófri möl sem er þjöppuð. Sökklar Sökklar/kjallaraveggir eru samkvæmt teikningu. Plötur Einangrun undir plötu er 24kg/100mm plasteinangrun Járnabinding er 6mm járnamottugrind. Steypa er af gerðinni S-250. Botnplata er röruð og kaupandi þarf að þurrslípa fyrir gólfefni, kaupandi gæti þurft að laga undir gólfefni. Milliplata steypt plata tilbúin fyrir írennsli Plata efstuhæðar er úr krosslímdu tré. Ekki er gert ráð fyrir gólfhita. Lagnir Skolp-og rengnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu en ekki tengdar við tengikistur. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir botnplötu og eru ekki tengdar við tengikistur, Einnig eru ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garð innifalin. Raflagnir Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.(ekki er gert ráð fyrir innfelldri lýsingu) Útveggir Útveggir kjallara eru steyptir byggðir upp úr krosslímdu tré Útveggjaklæðning er aluzink báruál Einangrað er með 100mm þéttull að utan Innveggir Innveggir eru ekki innnifaldir.

Teikningar eru til að fullkláruðu húsi og eru nokkrir möguleikar á nýtingu á húsinu.

Í kjallara verður herbergi og geymsla, ásamt rúmgóðu þvottahúsi. Möguleiki á að breyta kjallara í litla íbúð.
Á “jarð” hæð er gengið inn í opið rými sem er með möguleika á litlu herbergi eða skrifstofu, borðstofa og sjónvarpsrými. Eldhús og snyrting með sturtu er á jarðhæð.
Á efrihæð er stórt og rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi, barnaherbergi og lítil snyrting. ( samkvæmt teikningum)
Á lóðinni er steypt geymsla, skráð 7 fm. sem fylgir eigninni.

Áætluð afhending er sumar/haust 2022


- Fokheld en tilbúin að utan á 43 milljónir.


Nánari upplýsingar:
Sigurpáll á [email protected] eða í 696-1006.
Helgi á [email protected] eða í 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í 864-0054.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.